Venta de Ofibodega en Juan Diaz - Campo Limberg

Oportunidad de inversión en una galera comercial completamente remodelada, ubicada en Urbanización Campo Lindbergh, Juan Díaz, una zona estratégica con excelente conectividad para operaciones logísticas, industriales y comerciales. Al lado del área de Costa de Este.

La propiedad fue objeto de importantes mejoras estructurales y funcionales entre 2025 y 2026, reforzando su capacidad operativa y modernizando sus instalaciones.

Características de la propiedad

📐 Área de terreno: 471.655 m²
🏗️ Área total de construcción: 428.93 m²
⬆️ Altura aproximada de 5 metros
⚡ Sistema eléctrico trifásico
❄️ Aires industriales inverter
🔇 Ventanales y vidrios antiruido

Infraestructura y mejoras

🏗️ Estructura reforzada con zapatas, vigas y columnas de concreto armado
🚛 Rampa frontal para carga de camiones y contenedores
🏭 Piso industrial reforzado en área de galera
🏗️ Techo nuevo con aislante térmico y acústico
🌐 Infraestructura empotrada para voz y datos

Distribución

🏢 2 oficinas
🚻 3 baños
📦 Área de galera para almacenamiento o producción
🚗 Estacionamiento para varios vehículos

Zonificación

Permite usos como:

• Comercio y oficinas
• Industrias de bajo impacto
• Centros de distribución
• Almacenaje y logística

Ideal para

✔ Empresas de logística
✔ Distribuidores de materiales
✔ Almacenes y centros de acopio
✔ Operaciones industriales y comerciales