Edificio Comercial en Venta | Vía España | CT

Edificio comercial en venta en Vía España | Esquina estratégica | Generando ingresos

Propiedad comercial ubicada en una de las esquinas con mayor exposición de Vía España, una zona de alto tráfico constante que garantiza visibilidad y actividad comercial durante todo el día.

Actualmente genera ingresos con locales ocupados por marcas reconocidas, lo que la convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan retorno inmediato.

Características generales

• Terreno de 790 m²
• Más de 900 m² de construcción aproximada
• Edificación de 2 niveles
• Ubicación en esquina de alto flujo
• Infraestructura funcional para operación comercial

Distribución del inmueble

Planta Baja:

• Local ocupado por farmacia
• Local de comida rápida
• Local comercial adicional
• Andén de carga y descarga de doble altura
• Área de depósitos, embalaje y baño de empleados
• Vereda techada

Planta Alta:

• Área acondicionada para oficinas (aprox. 320 m²)
• Recepción y sala de espera
• Baños, cocineta y depósitos
• Actualmente utilizada como espacio corporativo

Valor agregado

• Generador eléctrico (Caterpillar 100 kW / 125 kVA)
• Amplias áreas de apoyo logístico
• Posibilidad de integración con galera
• Configuración que permite múltiples fuentes de ingreso
• Infraestructura adaptable a distintos giros comerciales

Ubicación y potencial

Ubicado sobre Vía España, en un punto de alto movimiento vehicular y peatonal, rodeado de comercios, bancos y servicios.

Una propiedad con combinación poco común: ubicación estratégica, inquilinos activos y capacidad de expansión o reconfiguración.

Una oportunidad sólida para inversionistas o empresas que buscan presencia en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad.

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