Venta de edificación de una planta. Solo clientes directos. VC

¡Excelente propiedad para inversionistas o empresarios visionarios!

Venta de terreno con edificación de uso mixto en Calle Los Ciruelos, Carrasquilla. 

Ubicada en una de las zonas más céntricas y estratégicas de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión gracias a su versatilidad, metraje y distribución funcional. Ideal para oficinas corporativas, centro administrativo, clínica, institución educativa, logística liviana o proyecto de renta.

El terreno cuenta con 511.07 m², de topografía mayormente plana y totalmente construido, con área abierta de estacionamientos en concreto armado. 

🏢 Edificación principal (una planta – uso mixto). 

Diseñada para un óptimo funcionamiento administrativo y operativo, la edificación incluye:

• Recepción / sala de espera. 

• Pasillo de circulación. 

• Oficinas administrativas. 

• Oficina principal con baño privado y área de depósito. 

• Dos (2) baños adicionales. 

• Cocineta. 

• Cuarto de servidor. 

• Cuarto de máquina de aire acondicionado. 

• Lavadero o cuarto de lavado. 

🏘️ Área de arrendamiento: 

En la parte lateral de la propiedad se encuentran cuatro (4) apartamentos tipo estudio, cada uno de un solo ambiente, con entrada independiente y baño integrado, ideales para renta residencial o ejecutiva, generando ingresos inmediatos.

📦 Área posterior de almacenaje:

• Espacio de almacenaje con oficina y baño. 

• Altillo para estiba de materiales. 

• Piso de concreto. 

• Estructura con columnas de acero. 

Además, la propiedad dispone de acceso lateral para carga y descarga, facilitando operaciones logísticas.

📍 Ubicación estratégica:

Carrasquilla es una zona altamente demandada por su excelente conectividad, cercanía a vías principales, comercios, bancos, hospitales y áreas residenciales, lo cual incrementa el valor presente y futuro del inmueble.

🔑 Una propiedad completa, funcional y con múltiples posibilidades de uso e ingresos.
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